서초진흥아파트 재건축 본격화…857가구 단지로 재탄생

(서울=뉴스1) 윤주현 기자 = 서초진흥아파트가 857가구 규모의 단지로 재탄생한다. 주변에는 녹지공간과 더불어 상습침수를 막기 위한 공공저류조도 조성될 예정이다.

서울시는 지난 25일 '제12차 도시계획위원회 신속통합기획 정비사업 등 수권분과위원회'를 열고 '서초진흥아파트 정비구역 지정 및 정비계획 변경·경관심의안'을 수정가결 했다고 26일 밝혔다.

대상지는 강남역 부근 경부고속도로 및 서초대로 교차부에 위치한 주거단지로 신속통합기획 기획사업 대상지로 선정됐다.

신속통합기획 가이드라인에 따라 강남 도심의 업무·상업 중심 기능을 지원하는 '도심형 복합주거단지'로 탈바꿈할 정비구역 지정 및 정비계획안이 마련됐다.

결정된 정비계획안에는 강남 도심 중심지라는 특성을 감안해 용도지역을 변경하는 내용이 담겼다. 제3종일반주거지역을 준주거지역으로 상향해 용적률 372%, 857가구(공공주택 94가구)의 단지가 들어설 예정이다.

서초대로변으로는 연도형 상가 및 업무시설을 계획해 대상지 주변 롯데칠성부지, 라이온미싱부지 등 강남 도심의 상업·업무 수요에 대응할 예정이다.

또한 상습침수를 예방하는 공공저류조를 설치하고 지역 주민들을 위한 사회복지시설(재가노인복지시설, 교육지원센터 등)을 조성해 공공성을 확보했다.

경부고속도로변 완충녹지 산책길(길마중길)과 서초대로변 연도형 상가 저층부로 포켓광장을 조성하고 보행로를 연결해 북측 서일중학교, 서초초등학교의 안전한 통학로를 조성할 계획이다.

향후 서초진흥아파트는 이번 심의 때 수정 가결된 내용을 반영해 정비계획 고시, 통합심의(건축,교통,교육,환경 등)를 거쳐 건축계획을 확정할 예정이다. 이를 통해 보다 신속하게 사업을 추진할 방침이다.

한병용 서울시 주택정책실장은 "서초진흥아파트 재건축 사업은 그동안 단절됐던 강남의 업무·상업 중심축을 연결하고 도심 녹지공간을 확대하는 사업"이라며 "서울의 상징적 경관을 형성하는 '도심형 복합주거단지'로 조성돼 양질의 주택공급 및 쾌적한 주거환경이 만들어질 것"이라고 밝혔다.

gerrad@news1.kr