'광운대역 물류부지' 15년 만에 첫 삽… 강북권 新경제거점으로 부상

(서울=뉴스1) 한지명 기자 = 서울시가 40여년간 월계동을 비롯한 강북 지역 주민들의 숙원사업 중 하나였던 '광운대역 물류부지 개발'을 15년 만에 착공한다.

서울시는 25일 노원구 광운대역 물류부지에서 개발 착공식을 개최한다고 24일 밝혔다.

이날 착공식에는 오세훈 서울시장이 참석해 '균형발전형 사전협상제' 신설과 함께 강북 지역의 규제 완화와 신속한 사업 추진을 약속할 예정이다. 강북을 새로운 경제 거점으로 육성해 '강북 전성시대'를 앞당기겠다는 포부다.

광운대역 물류부지는 그간 물류시설로 인해 동서지역이 단절되고, 시설 노후로 분진과 소음 문제가 심각했던 기피 지역이었다. 그러나 지난해 11월 도시관리계획이 최종 확정되며 본격적인 개발이 결정됐다.

이번 개발로 상업‧업무시설, 아파트, 공공기숙사, 생활SOC 등이 들어설 예정이며, 2028년에는 동북권의 새로운 경제‧생활 거점으로 자리 잡을 전망이다.

서울시는 기업 유치를 통해 일자리 창출과 지역 자생력 강화를 목표로 하고 있다. 이미 HDC현대산업개발 본사가 광운대역 물류부지로 이전을 확정했으며, 복합 개발을 통해 상업‧공공 용지가 순차적으로 개발될 예정이다.

새롭게 도입된 '균형발전형 사전협상제'는 강북권의 추가적인 규제 완화와 신속한 사업 진행을 촉진하기 위해 마련된 제도다. 일자리 창출에 기여하는 사업의 경우 공공기여 비율이 최대 50%까지 완화되고, 협상 기간도 기존 6개월에서 3개월로 단축돼 사업성이 크게 개선될 전망이다.

균형발전형 사전협상 대상지는 동북권과 서북권 내 지역 활성화가 필요한 8개 자치구를 먼저 선정한다. 현재 동대문·중랑·성북·강북·도봉·노원·은평·서대문구를 우선 시행될 자치구로 정했다.

시는 대지면적 5000㎡ 이상의 부지 중 지역 불균형 해소와 자립적 발전 가능성 등을 종합적으로 검토해 균형발전위원회 심의를 거쳐 선정할 예정이다.

서울시는 이번 제도를 통해 광운대역 물류부지처럼 성공적인 개발 사례가 강북권역 전반으로 확산할 것으로 기대한다.

임창수 서울시 미래공간기획관은 "광운대역 물류부지 개발 사업은 강북권역을 서울의 대표적인 일자리 창출 도시이자 신(新) 경제도시로 변화시키는 중요한 프로젝트"라며, "사업이 완료될 때까지 모든 행정적 지원과 노력을 아끼지 않겠다"고 강조했다.

hjm@news1.kr