성남 하이테크밸리 최고 20층 종합R&D센터 매물로 나와

(서울=뉴스1) 한지명 기자 = 성남 하이테크밸리 최고 20층 높이의 종합R&D센터가 매물로 나왔다.

알스퀘어는 대유위니아타워 매각 티저를 배포했다고 26일 밝혔다. 알스퀘어는 매각 주관사로 선정된 바 있다.

성남시 하이테크밸리의 랜드마크 대유위니아타워 종합R&D센터는 사옥·R&D센터·공장 등으로 사용할 수 있다. '산업단지 상상허브' 사업대상자로 향후 용적률 및 용도 완화 등 가치 상승이 기대된다.

대유위니아타워의 총대지면적은 1만 900㎡, 연면적은 4만 4222㎡에 달한다. 헬스장, 골프연습장 등 각종 최신 부대시설을 갖추고 있다. 파리크라상, 샤니, 동원 등 다수의 대기업이 입주한 성남 하이테크밸리에 위치했다.

또 대로변에 있어 성남IC를 통해 주요 업무 권역 진출이 용이하다. 차량으로 판교까지 20분, 강남권까지 40분 내 이동할 수 있다.

지난 2022년 사용 승인된 연면적 2만 8007㎡의 대유위니아타워와 리모델링 및 개발을 통해 밸류애드(Value-add)가 가능한 1만 6215㎡ 규모의 R&D센터 등 두 개 동으로 구성됐다. 타워는 지하 2층~지상 20층, 시험동은 지하 1층~지상 4층 규모다.

부동산 업계 관계자는 "사용승인이 된 지 불과 2년밖에 되지 않아 시설이 깨끗한 게 장점"이라면서 "성남시가 하이테크벨리를 국내 대표 첨단 산업단지로 주목하고 있다. 개발 호재가 전망된다"고 말했다.

hjm@news1.kr