서소문·마포 재개발 통합 심의…인허가 2년→6개월로 확 줄인다

(서울=뉴스1) 전준우 기자 = 서울시가 정비사업 진행 과정에서 2년 이상 걸리던 각종 심의를 통합해 6개월로 확 줄인다. 서소문구역 11·12지구와 마포로5구역 10·11지구에 처음 적용된다.

서울시는 전날 열린 제1차 정비사업 통합심의위원회에서 2건의 도시 정비형 재개발 사업의 건축·경관·교통·공원 등의 심의를 한 번에 통합해 통과시켰다고 19일 밝혔다.

유창수 서울시 부시장이 지난달 27일 발표한 '재개발 재건축 사업 지원'의 일환으로 통합심의를 통한 정비사업 인허가 기간 단축에 나선 것이다.

통상 정비사업 추진 절차는 '정비구역 지정→조합설립→사업시행계획인가→관리 처분→이주·철거→착공·분양→준공·입주' 순으로 진행되는데 사업시행계획인가 단계서 각종 심의로만 약 2년 이상 걸렸다.

그동안 건축 및 경관심의에 한정해 일부 통합해 운영되긴 했으나 교통·환경영향평가, 교육환경평가, 도시관리계획(정비계획), 도시공원 조성계획 심의까지 통합 확대함으로써 2년 이상 걸리던 심의 단계가 6개월까지로 최대 단축되는 효과가 기대된다.

우선 적용하는 지역은 서소문구역 11·12지구와 마포로5구역 10·11지구이다.

서소문구역 11·12지구는 서울 도심의 지상 36층, 지하 8층 규모의 대규모 업무시설 건립계획으로 '건축·경관·교통 분야'를 통합 심의했다. 저층부에는 가로 활성화를 위한 판매시설 등을 복합 계획했고, 개방형 녹지 공간도 확보했다.

마포로5구역 10·11지구는 충정로역 2호선, 5호선 더블역세권에 위치한다. 지상 25층, 지하 7층 규모의 공동주택 299세대(임대 94세대, 분양 205세대)와 업무·판매시설이 건립되고 어린이공원(면적 2828㎡)과 지하철 연결 통로 신설 등 공공성 확보도 기대된다.

유 부시장은 "지난 3월 서울시가 발표한 '재개발·재건축 사업지원 방안'이 본격적으로 실행되는 계기가 되어 서울시의 주택공급이 더욱 활성화될 것"이라고 말했다.

junoo5683@news1.kr