사업비 무이자에 4억원 지원…포스코이앤씨, 촉진2-1구역 수주 총력

(서울=뉴스1) 황보준엽 기자 = 포스코이앤씨가 23일 부산 촉진2-1구역에 하이엔드 브랜드 '오티에르' 적용과 현금청산 및 보상금을 제외한 필수사업비 전액을 무이자로 조달하겠다고 밝혔다.

오티에르는 서초구 신반포21차 재건축, 방배신동아 재건축과 같은 최상급 입지에 적용되는 단지명으로, 기존 브랜드인 더샵과의 차별화한 브랜드다.

이름에 걸맞게 포스코는 세계적인 명품인 독일산 VEKA 창호를 조합원 세대에 적용했으며, 이탈리아산 주방가구, 독일산 수전과 더불어 세라젬 안마의자를 무상으로 제공하는 등 마감재 선정에 차별성을 두었다.

수천억원에 달하는 조합 필수사업비에 대해서도 '무이자'를 제시했다. 이에 대한 이자는 포스코이앤씨가 부담한다.

촉진2-1구역의 예상 공사기간은 5~6년으로, 평균 공사기간이 3년인 타 구역과 달리 사업비 금융비용이 조합사업의 성패를 좌우할 수 있다.

또 사업촉진비 1240억원을 제안해 조합원 세대당 4억원에 달하는 지원을 약속했다.

이는 지난 2020년 포스코의 대연8구역 수주 시 화제가 되었던 조건으로, 실제 대연8구역 조합원들에게는 민원처리비 항목으로 세대당 평균 3000만원과 함께 유지보수비 명목으로 추가 사업비가 지급됐다.

사업촉진비는, 노후주택 유지보수비, 인테리어 업그레이드비, 상가 민원처리비 등에 활용 가능하다.

이외에도 이주비 LTV 100%, 골든타임분양제, 아파트·오피스텔 100% 대물변제, 환급금 조기지급 등의 사업조건을 제안했다.

한편 촉진2-1구역 재개발은 부산진구 범전동 일대에 13만6727㎡ 규모 구역에 지하 5층∼지상 69층의 아파트 1902가구와 오피스텔 99실, 부대복리시설 등을 조성하는 사업이다. 지난해 12월 15일 마감된 입찰에 포스코이앤씨와 삼성물산이 참여해 경쟁을 펼치고 있다.

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