11개월 만에 돌아온 '도심복합사업'…후보·철회지 동시발표 유력

(세종=뉴스1) 금준혁 기자 = 국토교통부가 11개월 만에 도심공공주택복합사업 9차 후보지를 발표한다. 또 동의율이 떨어지는 기존 후보지에 대한 민간 사업 전환도 함께 결정한다.

7일 국토부 관계자에 따르면 이달 중으로 도심복합사업 후보지와 철회지역을 공개할 예정이다. 이 관계자는 "확정은 아니지만 비슷한 시기에 발표할 생각이다"고 전했다.

도심복합사업은 지난 정부 2·4대책의 대표적인 모델이다. 공공 주도로 도심 내 노후화된 지역을 수용하고 고밀 개발해 빠른 속도로 신축 주택을 공급하자는 취지로 도입됐다. 국토부는 1월26일까지 10만가구 규모의 후보지 76곳을 발표했으며 수도권 8곳을 본 지구로 지정했다.

그러나 주민들의 반발, 권리산정기준일에 따른 현금청산 문제, 새 정부 출범 등으로 사실상 사업의 동력을 잃었다.

이후 윤석열 정부는 8·16 대책에서 도심복합사업 후보지는 원칙적으로 기존 방식을 유지하되 '민간' 주도 도심복합사업'을 도입하겠다는 청사진을 제시했다. 동의율이 30% 미만인 공공후보지는 민간 사업으로 전환을 지원한다는 내용이다.

국토부는 서울시와 9일 주택정책협의회를 개최할 예정이다. 이 자리에서 도심복합사업 관련 안건도 논의하는 만큼 후보지가 구체화될 수 있다는 전망도 나온다.

후보지에는 주민 동의율이 높은 서초 양재2동 1구역, 강서 화곡본동, 화곡8동 등이 거론된다. 철회지역의 경우 지역 주민들이 소송에 나선 신길4구역, 가산디지털역 등이 언급된다.

한편 국토부는 이날 부산 부암3동 458-4 일대를 비수도권 최초로 도심복합사업 지구에 지정하며 본 지구를 9곳으로 늘렸다. 현재 도심복합사업 본지구에는 서울 △증산4 △신길2 △방학역 △연신내역 △쌍문역 동측 △쌍문역 서측, 경기 부천원미 인천 제물포역이 있다.

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