총선 공약에 원주 부동산시장 혼란 우려… "공약·호재 구분해야"

(원주=뉴스1) 신관호 기자 = 제22대 총선을 앞두고 강원 원주 선거구의 여야 후보들이 각종 개발 공약을 내놓으면서 지역 부동산시장도 들썩이고 있다.

그러나 관련 공약들이 지역 내 아파트 분양권을 비롯한 매매시장 거래 요인에 영향력을 미치는 데 대해선 주의가 요구된다는 지적도 나온다.

22일 뉴스1 취재를 종합하면 최근 원주갑·을 선거구의 여야 후보들은 그간 △수도권광역급행철도(GTX)-D 종착역 확정 및 조기 착공 △여주~원주 복선전철 원주역 연장 △기업도시~서원주역 차선 확장 △연세대 제2세브란스기독병원 설립 △의료관광 벨트 조성 △첨단의료기기 클러스터 조성 △국가 주도 도시개발 △수도권과의 생활권 확장 등 다수의 개발 공약을 발표해 왔다.

이런 가운데 지역 부동산시장에선 이들 공약이 국회의원 당선인이 아닌 후보들의 공약임에도 불구하고 거래 매물의 가치 판단 요인 중 하나로 보는 사례가 종종 발생하고 있다.

일례로 전국 단위 부동산 정보를 다루는 A 온라인 커뮤니티에선 최근 원주 기업도시의 한 아파트 분양권과 관련해 호재 요인으로 지역 총선 후보들의 공약 관련 내용이 소개됐다.

또 B 부동산 커뮤니티에선 아직 계획 단계에 있는 철도노선 종착역이 총선 공약과 연결 지어 '확정됐다'는 식으로 다루는가 하면, C 커뮤니티에선 총선 후보들의 의료 분야 공약과 관련해 향후 도시 개발 확률을 소개했다.

이에 대해 지역 부동산업계 관계자는 "선거철이 되면서 여러 개발 공약이 나온다"며 "아직 확정되지 않았는데도 이를 단기간 전망치로도 보는 사례가 있다"고 지적했다.

이 관계자는 "구상 단계의 공약과 확정적 호재는 명확히 구분할 필요가 있다"고 당부했다.

skh881209@news1.kr