광주 '중앙공원 롯데캐슬 시그니처' 5일 견본주택 개관

(광주=뉴스1) 박준배 기자 = 롯데건설이 5일 광주 최대 민간공원 특례사업으로 선보이는 '중앙공원 롯데캐슬 시그니처' 견본주택을 열고 본격적인 분양에 나선다.

'중앙공원 롯데캐슬 시그니처'는 광주 서구 금호동 일대에 지하 3층~지상 28층 총 39개 동 전용 84~233㎡ 총 2772가구 규모로 들어선다. 총 3개 블록으로 나눠 △1BL 929가구 △2-1BL 915가구 △2-2BL 928가구 등으로 구성한다.

'중앙공원 1지구'는 광주시에서 추진 중인 총 9개 공원(10개 지구)의 민간공원 특례사업 중 가장 큰 243만 5516㎡ 규모로 광주 서구 금호동과 화정동, 풍암동 일대에 걸쳐 조성된다.

8개 테마숲과 11개 마을숲, 도심형 캠핑장, 정원박람회 등으로 활용될 수 있는 공간을 마련한다. 풍암호수를 중심으로 야외공연장, 호수백사장 등도 구축된다.

'중앙공원 1지구' 바로 인근 광주월드컵경기장에는 롯데아울렛과 롯데마트 등이 있어 이용이 편리하다. 광주 중심 상권으로 평가받는 상무지구와도 가깝다.

학군은 1BL 근처에 화정남초, 성진초, 효광중, 치평중, 광덕중, 광덕고 등이, 2BL 인근에는 화개초, 운리초, 광주중, 운리중, 풍암고 등이 있다.

단지 인근에는 광주 지하철 2호선 1단계(2026년 예정) 정차역 2곳이 조성된다. 현재는 제2순환도로와 상무대로 등을 통해 빠른 차량 이동이 가능하며, 경전선 서광주역과의 거리도 가깝다.

단지 내부는 명품 마감재를 적용하고 조망권 장점을 극대화하기 위해 스카이라운지를 조성한다.

총 주차대수는 5358대로 가구당 약 2대를 주차할 수 있다. 1960개 면은 대형 세단, SUV 등을 편리하게 주차할 수 있는 확장형으로 조성한다.

레저용품이나 계절용품을 보관할 수 있는 현관 앞 세대창고를 제공한다. 세계적으로 창의성과 안전성을 인정받은 유럽산 친환경 놀이터도 조성한다.

분양일정은 16일 특별공급을 시작으로 17일 1순위, 18일 2순위 순으로 청약을 실시한다.

당첨자발표는 1BL 24일, 2-2BL 25일, 2-1BL 26일이다. 정당계약은 5월 7일부터 9일까지 3일 동안 진행한다.

1BL과 2-1BL, 2-2BL의 당첨자 발표일이 모두 달라 중복 청약과 부부 동시청약도 가능하다. 당첨자 발표일이 빠른 단지에 먼저 당첨되면 당첨자 발표일이 늦은 단지의 청약은 자동 소멸된다.

견본주택은 광주 서구 상무누리로에에 있다. 입주는 2027년 8월 예정이다.

nofatejb@news1.kr