현대엔지니어링 '힐스테이트 중외공원' 26일 견본주택 오픈

(광주=뉴스1) 박준배 기자 = 현대엔지니어링과 범양건영이 공동 시공하는 광주 북구 중외공원 특례사업 '힐스테이트 중외공원'이 26일 견본주택을 열고 본격적인 분양일정에 돌입한다.

힐스테이트 중외공원은 2블록 785세대, 3블록 681세대 등 총 1466세대 규모로 2개 블록 모두 전 세대가 전용면적 84~157㎡의 중대형 타입으로 구성된다.

전용면적별 세대수는 2블록 △84㎡ 536세대(테라스특화 4세대 포함) △102㎡ 4세대(테라스특화) △112㎡ 241세대 △157㎡ 4세대(복층과 테라스특화)다.

3블록은 △84㎡ 434세대(테라스특화 6세대 포함) △102㎡ 6세대(테라스특화) △112㎡ 235세대 △157㎡ 6세대(복층과 테라스특화)다.

1순위 청약은 청약통장 가입기간 6개월 이상, 지역별·면적별 예치금을 충족한 만 19세 이상 광주시·전라남도 거주자라면 보유 주택 수와 상관없이 세대주·세대원 모두 1순위 청약을 신청할 수 있다. 전매제한은 6개월이다.

분양대금은 1차 계약금 1000만원 정액제, 중도금 60% 전액 무이자 지원한다. 중도금 납부는 전매제한 기간인 6개월이 경과한 후 실행할 예정이어서 중도금 대출 전에 전매가 가능하다.

청약일정은 다음 달 5일 특별공급을 시작으로 6일 1순위, 7일 2순위 청약을 받는다. 2·3블록 동시청약이 가능하다. 당첨자 발표는 2블록 2월15일, 3블록 16일이다. 정당계약은 2월27일부터 29일까지 3일간 진행된다.

중외공원 특례사업은 208만㎡의 대규모 부지를 개발하는 사업으로 녹지면적은 약 148만㎡다. 박물관지구, 비엔날레지구, 어린이대공원지구, 연제·동운지구 등의 4개 테마를 지닌 지구로 구성한다.

교통여건은 서광주IC와 북문대로가 인접해 광주 시내외 이동은 물론 본촌일반산업단지, 첨단과학 국가산업단지2지구, 상무지구 등으로의 이동도 편리하다.

교육환경은 도보통학이 가능한 하백초와 함께 광주예술중·고, 고려중·고, 매곡동·운암동 내 학원가가 위치해 있다. 단지 내에는 종로엠스쿨의 입점이 예정(2BL)돼 있다.

단지는 유리마감으로 세련되고 고급스러운 느낌을 주는 커튼월룩(일부) 등 차별화된 외관설계를 도입한다. 남향(남동~남서) 위주의 단지 배치와 맞통풍이 가능한 판상형 위주의 평면설계를 적용해 개방감과 통풍, 채광을 높였다.

세대 내부에는 팬트리, 현관창고, 드레스룸 등을 도입(타입별 상이)해 수납공간과 공간활용성을 확대했다.

IoT 연동 빌트인 가전제품을 스마트폰으로 제어하는 Hi-oT 시스템, 집안 전체 공기케어 청정환기 시스템, 홈네트워크 시스템, 원패스 시스템, 주차관제 시스템, 무인택배 시스템 등이 적용된다.

중앙녹지광장, 워터가든, 컬러풀 놀이터, 숲놀이터, 펀놀이터, 포켓가든, 달놀이터 등과 골프연습장, 피트니스, 힐스라운지, 남여독서실, 작은 도서관, 세탁실 등 커뮤니티 시설도 다채롭게 구성한다.

견본주택은 광주 서구 상무대로에 마련했으며 방문객과 청약, 계약자들을 대상으로 이벤트도 진행한다.

nofatejb@news1.kr