건설·부동산업계 만난 이복현 "PF 연착륙에 금융권 힘 모아야"

(서울=뉴스1) 박동해 기자 = 이복현 금융감독원장이 최근 시장악화로 어려움을 겪는 건설·부동산 업계를 지원하기 위해 금융권이 힘을 모아한다고 강조했다.

금감원은 20일 오전 이 원장 주재로 서울 여의도 주택건설회관에서 건설업계 및 부동산시장 전문가와의 간담회를 진행했다고 밝혔다.

이번 간담회는 탄핵 정국 진입 이후 시장 변동성이 확대됨에 따라 건설·부동산시장 상황을 점검하고 업계의 애로사항과 건의사항 등을 수렴하기 위해 마련됐다.

먼저 이 원장은 "(정부가) 정치적 리스크가 금융 및 실물경제로 전이되지 않도록 각별한 경계심을 가지고 적극 대처하고 있다"며 "이럴 때일수록 국민 주거 안정과 건설·부동산 등 실물경제의 정상화를 위해 금융권과 건설업계가 힘을 모아야 한다고 강조했다.

이어 이 원장은 정부가 부동산 개발 산업에 대한 유동성 지원을 확대해 왔음에도 불구하고 "수도권과 지방, 주택·비주택 등 세부적으로 들여다보면 정부 정책에 대한 현장 체감도가 여전히 낮은 실정"이라며 "(건설업도) 공사비 상승에도 불구하고 수주가 감소해 수익성이 악화되는 상황"이라고 진단했다.

다만 이 원장은 최근 민간 부문에서 금융권이 부동산 PF 공급을 확대하고 있는 추세라며 "PF 신규 취급이 보다 원활히 이루어지도록 금융권에서 힘을 모을 필요가 있겠다"고 말했다.

그는 금감원도 금융자금이 정상 사업장으로 선순환될 수 있도록 부동산 PF 연착륙 대책을 일관되게 추진하겠다고 전했다.

이날 간담회 주제 발표를 맡은 이혁준 나이스신용평가 본부장은 서울과 지방 간의 부동산시장 양극화가 계속 진행되고 있다며 내년에는 이를 완화하기 위한 지역별 투트랙 정책을 확대할 필요가 있다고 제언했다.

또한 고금리 상황의 장기화를 고려해 부실 프로젝트파이낸스(PF) 사업장 정리와 재구조화를 가속해야 한다며 "금융권이 신속히 부실을 정리해야 할 시점"이라고 진단했다.

현장에 참석한 건설업계 관계자들은 상반기 회복세를 보이던 주택 경기가 다시 하락세로 전환됐다며 최근 정치 상황으로 자금 공급이 더 위축될 것을 우려했다.

이에 건설업계는 △지방 주택 수요 진작을 위한 대출 규제 개선 및 세제 완화 △정책 금융상품을 통한 유동성 지원 확대 △정부의 PF 제도 개선 시행 시기 유예 △부동산 PF 불공정 관행 개선 후속 조치 마련 △상호금융권 충당금 규제 강화 일정 연기 등의 건의사항을 제시했다.

마지막으로 금융권 참석자들은 앞으로 건설·부동산업에 필요한 자금을 적극 지원해 나가겠다고 밝혔다. 특히 저축은행 업권은 부실화된 PF 사업장이 정상화될 수 있도록 경·공매 등을 적극 추진할 계획이라고 전했다.

참석자들의 이야기를 들은 이 원장은 건설업계가 제시한 의견들을 정부와 협의해 적극 검토하겠다고 답했다. 이어 이 원장은 "지방 경제의 어려움이 가중되지 않도록 자금 공급 확대 및 사업 애로 해소 방안을 다각적으로 모색하겠다"고 강조했다.

potgus@news1.kr