검색 본문 바로가기 회사정보 바로가기

'평당 3000만원' 고분양가에도 청약 최고경쟁률 40대1

광주 상무센트럴자이 1순위 평균 경쟁률 10대1 넘기며 선방

(광주=뉴스1) 박영래 기자 | 2023-06-08 11:10 송고
광주 서구 상무센트럴자이 투시도. © News1
광주 서구 상무센트럴자이 투시도. © News1

'평당 3000만원'을 내건 광주 서구 상무센트럴자이가 고분양가 논란에도 불구하고 1순위 청약성적표는 선방했다는 평가가 나온다. 미분양 우려를 뒤엎고 최고경쟁률 40대1, 전체 평균 청약경쟁률 11대1을 보였다.

8일 한국부동산원에 따르면 전날 진행된 상무센트럴자이 1순위 청약접수 결과 704세대 공급에 7893건이 접수해 11.2대1의 평균경쟁률을 기록했다.

이 가운데 전용면적 84㎡A타입(32평형)의 경우 100세대 공급에 해당지역(공고일 기준 광주·전남 거주자)에서 3955건이 접수해 39.55대1의 높은 경쟁률로 나타났다. 기타지역에서도 426건이 접수했다.

123세대를 공급하는 전용면적 125㎡A타입(47평형)의 경우도 해당지역에서 839건이 접수해 경쟁률 6.82대1을 보였으며, 기타지역에서도 80건이 접수됐다.

전용면적 84㎡ 4개 타입과 125㎡A타입 등 5개 타입은 1순위에서 청약접수가 종료됐다. 건설사는 나머지 타입에 대해 8일 2순위 청약을 받고 있다.

평당 3000만원대의 고분양가에도 특별공급 경쟁률이 1대1을 넘긴 데 이어 1순위 청약경쟁률도 평균경쟁률 10대1을 넘기면서 지역 부동산업계서는 선방했다는 평가를 내놨다.

부동산업계 한 관계자는 "청약경쟁률이 반드시 계약률로 연결되는 것은 아니지만 미분양이 되지 않은 것만으로도 꽤 선방한 것 같다"고 분석했다.

옛 호남대 쌍촌캠퍼스 부지에 들어서는 상무센트럴자이는 지하 3층~지상 최고 30층, 14개 동, 전용면적 84~247㎡ 총 903세대 규모로 조성된다.

국민평형으로 불리는 전용면적 84㎡(32평형)의 분양가가 8억9900만원에서 9억2900만원에 이르면서 평당(3.3㎡당) 분양가가 2900만원에 가깝다.

이보다 조금 더 넓은 전용면적 125㎡(47평형)의 경우는 평당 분양가가 3200만원으로 올라선다.

올해까지 분양된 광주지역 아파트의 평균 분양가가 1500만원대를 형성했던 것과 비교해 2배에 이르는 고가 아파트를 지역 주택시장에서 어떻게 수용하느냐 여부가 주목돼 왔다.


yr2003@news1.kr

이런 일&저런 일

    더보기