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포인트옥션 추천 고급주택·타운하우스 법원경매 시세차익 매물 주목!

(서울=뉴스1Biz) 오경진 기자 | 2015-04-06 12:00 송고
© News1

부동산경매컨설팅 전문기업인 부자키주식회사 포인트옥션(대표 박준태, www.pointauction.co.kr)이 4월 둘째주 추천물건으로 고급주택 대법원경매물건을 소개했다.

◆ 1회 유찰 28억 8000만원에 진행되는 청담동 이니그마빌2 고급주택경매(2014타경8821)

서울 강남구 청담동에 위치한 고급주택이 부동산경매에 나왔다. 최초감정가 36억원에서 1회 유찰되어 이번 달 21일 서울중앙지방법원 경매5계에서 최저 매각가 28억 8000만원으로 진행된다.

2002년 사용 승인된 청담동 이니그마빌2 고급주택은 총 16세대로 구성되어 있고, 해당 경매물건은 총 7층 건물 중 1층으로 토지면적 101.41㎡, 건물면적 244.94㎡다. 지하철 분당선 압구정로데오역 5분 거리에 위치하며 인근 청담초등학교, 청담중학교, 청담고등학교 등 교육시설과 고급주택, 단독주택, 생활편의시설 등이 위치해 있다.

◆ 2회 유찰되어 17억 9200만원에 진행되는 잠원동 지오빌 고급주택경매(2014타경23806)

서울 서초구 잠원동에 위치한 고급주택이 부동산경매에 나왔다. 최초감정가 28억원에서 2회 유찰되어 이번 달 28일 서울중앙지방법원 경매1계에서 최저 매각가 17억 9200만원으로 진행된다.

2001년 사용 승인된 잠원동 지오빌 고급주택은 방5개, 화장실 3개 구조로 이루어져 있고, 해당 경매물건은 총 15층 건물 중 10층으로 토지면적 88.05㎡, 건물면적 231.03㎡다. 한남대교 남단 교차로 인근에 위치하고 있으며 인근 아파트단지와 근린생활시설 등이 위치해 있다.

◆ 신건이며 22억 3000만원에 진행되는 흑석동 마크힐스 고급주택경매(2014타경25024)

서울 동작구 흑석동에 위치한 고급주택이 부동산경매에 나왔다. 최초감정가 22억 3000만원으로 이번 달 7일 서울중앙지방법원 경매3계에서 최저 매각가 22억 3000만원으로 진행된다. 1회 유찰 시 5월 19일 17억 8400만원으로 진행될 예정이다.

2009년 사용 승인된 흑석동 마크힐스 경매물건은 총 10층 건물 중 7층으로 토지면적 94.91㎡, 건물면적 244.59㎡다. 지하철 9호선 흑석역(중앙대입구) 인근으로 주위 단독주택, 다세대주택 등이 혼재하고 있고 중앙대학교병원, 중앙대학교 서울캠퍼스가 위치하고 있다.

◆ 1회 유찰되어 25억 2000만원에 진행되는 논현동 논현아펠바움 고급주택경매(2014타경16792)

서울 강남구 논현동에 위치한 고급주택이 부동산경매에 나왔다. 최초감정가 31억 5000만원에서 1회 유찰되어 이번 달 30일 서울중앙지방법원 경매7계에서 최저 매각가 25억 2000만원으로 진행된다.

2007년 사용 승인된 논현동 논현아펠바움 고급주택은 방 3개, 화장실 3개 구조로 이루어져 있고, 해당 경매물건은 총 4층 건물 중 2층으로 토지면적 176.74㎡, 건물면적 244.69㎡다. 서울세관 사거리 인근으로 지하철 7호선 학동역이 5분 거리고 주위 아파트단지, 고급주택 등이 혼재하고 서울학동초등학교 등 교육시설과 근린생활시설이 위치해 있다.

◆ 1회 유찰되어 8억 5400만원에 진행되는 화성시 반송동 동탄파라곤타운하우스경매(2014타경28403)

경기도 화성시 반송동에 위치한 타운하우스가 대법원경매에 나왔다. 최초감정가 12억 2000만원에서 1회 유찰되어 다음달 7일 수원지방법원 경매12계에서 최저 매각가 8억 5400만원으로 진행된다.

2009년 사용 승인된 반송동 동탄파라곤타운하우스(단독주택)는 동탄 신도시내에 위치하고 있고 총 32가구로 구성되어 있다. 해당 경매물건은 지하1층, 지상3층 규모로 개별정원이 포함되어 있고 토지면적 412.06㎡, 건물면적 284.11㎡다. 탄요유적공원 사거리에 위치하고 있는 동탄파라곤타운하우스 인근에 동탄국제고등학교 등 교육시설과 탄요유적공원 등 생활편의시설이 위치해 있다.

◆ 1회 유찰되어 8억 4000만원에 진행되는 화성시 반송동 청도솔리움 타운하우스경매(2014타경14091)

경기도 화성시 반송동에 위치한 타운하우스가 대법원경매에 나왔다. 최초감정가 12억원에서 1회 유찰되어 다음달 8일 수원지방법원 경매8계에서 최저매각가 8억 4000만원으로 진행된다.

2009년 사용 승인된 반송동 청도솔리움타운하우스(단독주택)는 총 49가구로 구성되어 있다. 해당 경매물건은 지하1층, 지상2층 규모이고 토지면적 363.35㎡, 건물면적 254.86㎡다. 반송초등학교 사거리 인근에 위치한 청도솔리움 인근에는 대규모 아파트단지, 타운하우스단지 등이 혼재하고 반송초등학교, 반송중학교 등 교육시설과 생활편의시설이 위치해 있다.

전국법원경매정보를 제공하고 있는 포인트옥션 경매사업본부 현경선 수석컨설턴트는 “고급주택이나 타운하우스의 경우 희소성으로 인해 일반 부동산 매매시장에서도 매물이 귀한 편이다. 특히 부동산경매로 나온 고급주택 또는 타운하우스의 경우 시세차익을 기대할 수 있다는 장점과 최근 치솟는 전셋값으로 인해 매매로 돌아서는 실수요까지 더해 관심도가 더욱 높아지는 추세다”라고 밝혔다.


ohzin@

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